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2019-10-22    人阅读

盛泰名都中心开盘现场人气很高

盛泰名都中心(社区)开盘现场人气很高(HOUSE365 摄)
 
  365地产家居网 杭州讯 位于下沙商业中心地段的盛泰名都中心(社区)18日正式首次开盘,当天开出3号楼,总量达300套左右,虽然不是双休日,前来预定的客户还是非常的多,现场非常热闹。现场盛泰名都中心(社区)营销策划部经理朱萍接受了365地产家居网的du家专访。
  
  项目魅力之源
  
  365:盛泰名都中心(社区)作为只是在2009年秋季房展会小露尖角的新项目,近期内一直备受关注,是什么魅力吸引着大众的青睐呢?
  
  朱萍:首先是盛泰名都中心地理位置非常优越,第二是一个便捷的交通,第三呢就是项目自身的魅力。
  
  地理位置优越体现在那里呢?盛泰名都中心位于下沙金融、商贸、行政三大中心汇集地,是下沙中心区域。该项目北邻四号大街(开发区商业金融中心街)、物美大卖场、两岸咖啡等商业,西邻香榭里花园、怡乐公园,南邻在建中的四季风景(社区)小区,西邻5号路。经过几年发展,这个地段已经是一个非常成熟的集居住、商业、配套为一体的中心区域。
  在交通上除了邻近快速公交B1线和多条公交线路外,地铁一号线文泽站距离本项目仅300米左右,交通十分便捷。
  
  盛泰名都中心自身的一个内在魅力也是不可忽视的。该项目总占地2.6万㎡,总建筑面积近18万㎡,一期规划建造全享公馆、酒店式公寓、五星级酒店、购物中心等多种建筑形态,可享受亲情早餐和24小时餐饮服务,其交付后的物业是由广厦物业管理,一级资质,一级品质。商业方面也是以切实服务业主为主,力求成为下沙开发区最高端的城市综合体。
  
  市场比例偏重  户型拼接创新思路
  
  365:今天开的3号楼大小户型并存,客户喜好偏差是否与整体市场有关联?又如何使大户型在这样的市场中不受冷落呢?
  
盛泰名都中心户型拼接演示图
盛泰名都中心户型拼接演示图(资料图片)

  朱萍:此次所开3号楼主要是以中小户型为主,面积在70-80方左右,拥有70年产权。从大小户型比列来看,大户型和小户型的比例在2:8,突现了现在市场偏爱小户型客户为多数。从表面上看大户型是有所清淡,盛泰名都中心在当初的户型设计时就已经考虑到这个现象,所以创新推出了一个全新的概念户型可“双拼”,如何来理解这个概念呢?盛泰名都中心有“JK”和“IH”两个户型,两个户型可以随意拼接成一套使用,也可以两套单du使用,还可以灵活变动。这个概念也是按照目前的客户状态所定,目前都是du身子女,一家有四人或五人居住成为上升趋势,这样的“双拼”方式可以满足子女和家长分开居住,又可以满足子女对大人的就近照顾原则,在户型设计上真正体现了以人为本的理念。
  
  客户存量达标还是在赶末班车
  
  365:盛泰名都中心今天11月18日首次开盘,12月又将开出第二次房源,时间间距非常短,是市场客户存量已达到这个需求还是怕来年市场不稳定,趁现在市场走向总体抬高之时赶上末班车?
  
  朱萍:盛泰名都中心首次开盘在11月份是按正常推进走的,至于12月份还将二次推房现在还是在计划中,也是有一定的想法,主要原因呢是因为现在项目自备客户存量数据显示,次此所开房源可能无法满目客户要求,至于来年市场会是怎么样的走势也是无法预料的,来年该项目还有1号楼和其他类型物业会陆续推出。
  
  对来年的市场预计
  
  365:2009年的楼市从四月份开始一路上扬,总体抬高,下沙板块一下从其他区域中突显而出,2010年就下沙来看又会如何发展?
  
  朱萍:2010年整体楼市是难以去分析的,但就下沙而言,随着各地块竣工日期临近,板块日趋成熟,配套设施也日趋齐全,目前已经受到国内地产大鳄的关注,加上指日可待的地铁线路,交通问题迎刃而解,再加上明年的通货膨胀会加深,因此中心地段的不动产投资会倍受青睐。
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